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第二十章 规划生意

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车进赶忙拦住:"梅姨,快别打扫了,到时谁租谁打扫。再说,还要把房子整治整治,到时又弄得脏乎乎的。”

吴梅先笑嘻嘻地跟张欣打了招呼,然后对车进笑道:"反正我也没事,打扫干净看着舒服,也许还好出租呢。”

"对,就是,我和梅姐一块打扫。"爱干净的张欣自然赞同。

二比一,车进见张欣已经挽起袖子,只好不管她们,打量了这空荡荡的二楼后下楼,里里外外查看去了。

这套房,最让车进看上眼的,一是三间门脸房楼上楼下的中空设计,想怎么利用都可;二是后边有三间向阳的平房还带小院,三间平房于外面小院和里面的门脸房都是单独相通,可以通过间隔分成三个du1i的门脸,里边办公住人外边完全商用;也可以整体规划门脸作为商用,三间平房分作其他用处,很人xing的设计,只是有点前没人买账。

小院虽不大也有十米,也很得车进喜欢。他计划了,靠着小院大门还能占用三米盖两间一大一小的小南房,小间做厕所,大间放煤,院子里剩下的地方,他看还能搞小型养殖。

能想到搞养殖,因为前世车进下海第一桩干的就是养殖,那是搞了饲养蛋鸡,是朋友的朋友不干了把养鸡场推给他的,苦干了两年只是小赚了一笔就推给别人了。

然后就是合伙开了一家火锅城,但经营三年仍然不太如意,比起飞涨的物价和飞的货币贬值,跟没赚差不多。于是,在一个朋友的鼓动下把饭店让给合伙人,跑到京城搞房产投机了。

前世干不好的事情,不等于今世干不好,因为前世他都没有在最好的时机下手。比如养蛋鸡,现在搞就挺挣钱的,目前沰河县还没有一家具规模的鸡场,市场上的鸡蛋大都是山外平原那边贩过来的鸡蛋。

还有开饭店,如今正是公款大肆吃喝的前夕,而且沰河县还没有火锅店,就是其他饭店也是以公家的为主,个体大都是小饭店,也是切入的好时机。

要干就干自己熟悉的行当,开饭店已经在他的下一步计划内,养鸡还得迟一些ri子,今年既没jing力也没资金,恐怕明年才有可能。他认为小院能搞养殖,只是等火锅店开了之后,养几口母猪等着卖猪仔,何况这地方搞规模养鸡场就小了。

现在只能先从开文具书店和小火锅店入手,规划也是按这两个项目规划。

一楼三间门脸准备间隔开成一大一小两个门脸,大的带着后边一间平房开文具书店;小的有楼梯的一间,连带二楼作为火锅店,后边带一间平房做厨房。

院里中间的那间平房就让张大妈和张大伯住,负责照看院子捎带养猪。养猪他就不插手了,只做养殖指导还白送火锅店的泔水,所有收益归张大妈,算是补报人情的一部分。

有了规划,需要当紧做的事情不仅是间隔楼上楼下的房间,还得在小院盖小南房,还要找个安装土暖气的地方,尽快安一台供整套房子的大型土暖气。这些都不是什么难办的事情,只要有钱就行,可他现在最缺的就是钱啊!

而现在能帮他的只有梅姨了,也就是他计划内的两个美人之一。现在两个美人都在上面打扫屋子,一会等梅姨下来就打算忽悠,让梅姨把这部分钱先拿出来。

但进货的资金就不能跟梅姨提,还得想办法,可一下还想不到可以借钱给他的人,只能用车到山前必有路来安慰自己。

为钱犯愁的时候,他甚至想,干脆跟梅姨坦白他重生的事情。可转念一想觉得不合适,因为如此匪夷所思的事情,梅姨会相信吗?何况,人家那么多的重生穿越者,没有一个坦白的,为什么他要破坏行规?

吴梅和张欣打扫罢二楼下来了,三人站在小院里,车进手指南墙赶紧忽悠:"梅姨,我看了一下,那儿得盖两间小房,做厕所和炭房。”

"哦,就是。"吴梅点头,可不知车进葫芦里卖的是什么药。

"这个就梅姨负责吧,大概有五百元就出来了。”

"啊,这得咱们给盖啊?”

"是呀,凡是固定资产类的都得咱们出钱弄好,人家只是租你的房子,不会另外花钱给你搞建设。哦,还有土暖气,也咱们先弄好。”

吴梅听了觉得是这个理,点头后问道:"弄土暖气得多少钱?”

"具体我也不知道,大概得一千多元吧。”

"啊,怎么贵呀,那让他们自己弄火炉子不好吗?"吴梅还是很聪明的。

"不好,火炉子容易失火,咱把这么大的财产交给别人,万一租房的不注意失了火就全完了,到时我就彻底破产完蛋了,只好上吊了。”

被车进说的这样严重,吴梅心里已经有点同意安暖气炉。

张欣被车进使了眼se,赶忙帮腔:"梅姐,小进说得对,人家租房子的人才不会爱惜呢,还是安暖气炉安全。”

"那就安吧,可我不知道怎么安,找谁安?”

张欣想到了,赶忙笑道:"让我姐夫给找人吧,我姐夫知道。”

车进这才想起敏姐夫是个打零工的泥瓦工,而且还在一个私人建筑队当小头头,**哥此时也跟着姐夫当泥瓦工。泥瓦工跟水暖工常接触,这下车进便高兴地说道:"就是呀,怎么忘了敏姐夫呢,连小房子一块让敏姐夫给干吧。”

张欣笑道:"就是,让我姐夫和我哥,再加我爸,两间小房子搭几个早晚就能盖好,还省下雇工的钱呢。”

"好,那等回去就跟大伯说。”

一下解决了几个问题,让车进很是高兴,还高兴的是梅姨很好忽悠。等到一两天后再忽悠梅姨,把上边准备做饭店的三间间隔工程款忽悠出来。

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