“啥？你，你要买我的房子？我不卖！”张达一听梁辰居然是来买房子的，登时就急了，再也顾不得胃痛，一下跳了起来，大叫道。

“你不卖也得卖。”梁辰眯了眯眼，睛里透出了针刺一般的光芒来，直射在张达的脸上，直如同两根钢针，扎得他脸孔生疼。

“我，我……”张达不禁退了两步，畏缩着不敢再说话了，可眼里分明闪烁着不甘。

“不用你你我我的了，铁子，评估得怎么样了？”梁辰转头向李铁问道，没再理会张达。

“辰哥，这个破房子值不了多少钱，再者说，我们要买下这里，肯定不能再开桌球室了，这些破烂也不值什么钱，装修这么没品而且同样是破烂货，更不算在内，这样的话，满打满算也就四十万左右撑死了。”李铁拿出手机调到计算器状态噼哩啪啦地算了一下，给出了这个结论来。

表面神色不动，可梁辰心底下却怔了一下，暗道，“好小子，这心可够黑的。”

没错，这所房子最少一百平方米的面积，而且处于街路拐角处的第一家，位置也不偏，用来做生意再合适不过了，就算按照大学城附近住宅面积算，一方平方米也要将近六千元了，更何况是门市房子？最少一平米一万五起价，一套房子怎么说也要一百五六十万，李铁居然只给出一个零头而已，看来这小子确实有从商的“天赋”。起码从拦腰一刀斩的黑心肠角度看，他绝对是一把好手。