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第55章 买山置地

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刘氏点点头,杜伊拍了拍小虎子的手,让他一个人拿着树枝,现在雪地上写写画画,自己则是道:“娘,我瞧着咱们家现在有点住不开。你问问村长,哪里还有大一点的地,咱们买下来,就一起到衙门备案得了。等开了春,再盖房也成。

家里的人会越来越多,小虎子也要有自己的房间,等再大一点,就可以送到镇上去启蒙了。得给他一间屋子和一个小书房。”

刘旺听到这话,更加羡慕了。刘氏点点头,这个之前杜伊也与她说过,但是也不急。不过既然去衙门的话,那不如一次性的解决也倒也好。

不管桃花将来出不出嫁,现在这个家也确实不够住。等丽娘把孩子生了,更是住不开了。伊伊的孩子,也不可能住在这个地方。

原本对自己家还挺满意的刘氏,想到杜伊的孩子,便环顾了一圈,随即皱眉。杜家的嫡孙子,断然不能住在这样破的地方,就算委屈了大人,也不能委屈了孩子。

“成,伊伊你想要多大的地?”刘氏想要说什么,只是顾忌着刘旺在场,只能这么问了。

“刘旺兄弟,麻烦你在这等一下,我和娘说完话,很快就过来。”说道地,杜伊突然想起山来。

等到夏日,那拥有木盐树的山会产盐,杜伊便想先行买下来再说。

刘旺点点头,杜伊便拉着刘氏的手进了她和桃花的屋子:“娘,你去问问,如果咱们把那有木盐树的山头买下来的话,需要多少的银子?”

刘氏眸光一转,也明白了杜伊的话,只是她心里有些不是很赞同:“伊伊,那山头看起来不小,若是买下来的话,需要花费不少的银子。你才刚攒了一点银子,这一下子全都花了,那……”

刘氏的话还未说完,就被杜伊打断了:“娘,我知道你的意思。只是那山头买下来的话,回头开了春,雇点人去把那边的树木整理下,圈起来。回头种些果树,在里头养些鸡什么的,都可以的,况且那里还产盐。”

杜伊心想的是,来年在那大面积种植葡萄等果树,弄成生态园类的也好。再说葡萄可以酿成酒,也可以晒干,又可以新鲜的卖。山竹可以大面积的移栽过去,到时候靠山的地方,建立一个工厂,以后在那加工做肥皂之类也是可以的。

“那成,我去给你问问。只是伊伊,这如果买下来的话,那地契的名字是用你的还是?”刘氏担心到时候杜凌氏的人,顺着一查,就查到了,回头只怕麻烦不断。

杜伊想问她的亲娘姓什么,随即想起杜府的那个杜府是她亲娘的庶妹,意思她娘也就是姓凌,便道:“娘,我娘姓凌,那就把地契写成凌凡吧。娘你顺便让村长给我办一个凌凡的户籍,也落在咱们刘家村。”

杜伊是个女子,当下的社会,女子经商抛头露面,即便人家当面不说什么,终究要被人诟病。有个男子的身份在外行走,却是要方便不少。

刘氏自然懂得这个道理,瞬而点点头。杜伊又拿出两千五百两的银票,交给刘氏:“娘,接下来要辛苦你了!”

刘氏那如今有杜伊给的一百多两的银子,除了消去户籍需要几十两的银子,剩下的,暂时买个盖房子地还算可以的。那山是重头戏,两千五百还不知道够不够买。

“伊伊,那你岂不是都没什么银子了?”杜伊这段时日赚得银子有多少,刘氏心里有数。

“娘,你忘了还有那么长的时间,这温室里头每日还要出菜,又怎么会没有银子?再说了,小卖铺一开,不也是有银子吗?别担心,目前苦点没什么,以后会好的。”

要赚大钱,就得先舍得花钱。除了交给刘氏的银子,她还剩下一百多两,这还不包括当初紫弈城给的那一百多两。

“那成,阿旺还在外头等着,娘先出去了。”刘氏拿了块绣帕,将银票包在其中,贴身放好,这才走了出去。

村长一见到刘氏,就听她说要买山头的事情,难免吓一跳。刘家村三面环山,那山都是无主,且又高大。如果要买下来的话,定然要花上不少的银子。

刘大柱一向不说话,听到媳妇说要买山头的事情,自然也不赞成。如果按亩来算的话,那山至少也有个上千亩,买山还不如买地来得合算。

“伊伊姑娘要办一个凌凡的身份,自然是没问题。只是这买山之事,我还是希望你们能够考虑一二。这山毕竟不是田地,买了也没什么用处。如果真要买的话,还不如买东面的那块。至少那里还能有个不少的紫果,到时候你们家还能酿点酒,多多少少也有个回本。”

在村长看来,山地一亩一两银子,至少也得花个一两千。到时候在衙门打点,也得花上几十两。山上又不长粮食,不能种地,买了也无用。

就算卖了东面的山,到秋天有了紫果,摘了酿酒,这近几年内,也是回本不了的东西,根本就不值得。

“村长的意思我明白,只是其他的山头比较高,我们也买不起。”

刘氏自然不好说那边有盐肤木产盐之事。其实在她看来,就算盐肤木产盐巴,一年能产多少?二千五百两的银子,又能买多少的盐?但是这是杜伊的决定,她只能支持。相信她这么做,自然有她的道理。

“那成吧!这样,我把那山周围的一些沙地都划给你们。虽然产量不高,但种了总有点收获!”

村长暗自摇头,实在不明白杜伊的想法。很快杜伊需要的盖房子的地契和上的地契已经到手,就等着到衙门一起去备案了。

山地具体的亩数还没丈量,如今又是腊月,也不好量。村长因为存着对杜伊的敬意与讨好,便象征性的在上头写了两千亩,收了两千两的银子,又将周围三十亩的沙地一起划入杜伊,哦,不,是凌凡的名下。

等刘氏等人从镇上回来,二郎看到刘大柱一脸的沉重,便小心翼翼地问道:“爹,你这是咋了,是不是娘的事情没有办好?”

刘大柱唉声叹气,看了一眼杜伊,又低下头。对于买那么一大块山,他是不认同的。庄稼汉都比较喜欢地,那花了两千两都能够买四百亩上等的田了。好好的田不买,偏生要买那长满了杂草,村里人都不爱去的山,哎!

“伊伊,这些地契你收好。这剩下的银子,都在这,你数数!”在衙门走一圈,五十两银子就这样没了,那两千两就剩下四百五十两。

原本是不用那么多的打点费,只是刘家村的山头,衙门里的文书,自然是清楚。那山头自然不止两千亩,他的意思等到开了春重新丈量一遍。刘氏看形势,就塞了五十两到他的手里,才搞定的。

“爹,二哥,我今日就与你们说明白了,也省的你们心里有疑惑,不踏实。那山,我准备一头种果树,到时候酿果酒,卖果脯和新鲜水果的。另外一头,我打算让你们找人开垦出来,咱们从山中间开始做梯田。至于水源,你想那山那么大,树木也不少,到时候还怕会没有水源?至于山脚,一个是有盐肤木,另外我打算在那边置厂,再说那山可以养鸡,水田可以养鸭,田里还可以养田螺和鱼……”

刘大柱父子惊呆了,他们没有想过这块山也能做那样多的东西。只是还是很小心翼翼的问道:“伊伊,那按照你说的,得花多少的银子?”

杜伊蛾眉轻蹙,这样算下来,人工成本还真不少。特别是做梯田这块,搞个不好,等树木砍伐了,一下大雨,梯田没做好,倒是先弄个滑坡和泥石流出来了。

“哎,罢了。买都买了,走一步算一步!”刘大柱一看杜伊这样,就知道她还没想到这一块,叹息一声,作为总结。

杜伊眉头紧锁,这块她确实给疏忽了。当时脑子一热,要买山,确实没有想那么多。如今想来,都是问题。

刘氏看到杜伊这样,忍不住瞪了一眼刘大柱父子俩。

“伊伊,你别管你爹他们,按照他们说的,一天到头都埋在土里,也没见刨两个银子出来。日子过的紧巴巴不说,连人丁税都交不起。娘相信你,一定可以的。不就是银子,总会有办法解决的。现在不是还有那温室吗,一直持续到四月份都会有收入,怕什么?等开了村,请一些村民前去垦荒,还怕折腾不出来?再说了,那山上砍下来的树,那不也能赚钱?”

杜伊粗粗一算,一人一天如果像这样垦荒的话,得要三十文。请五十个壮劳力去的话,一天就要一千五百文。那么大的面积,没有一两个月是完不成的。

这样算一下来,光是开垦就要好几十两的银子。加上开垦出来的田地,还得买种子,果树也需要去购买。既然开垦出来了,鸡鸭之类的也得买。不仅要买,还得雇佣人看着。

这么算下来,杜伊瞬间觉得压力山大。钱钱钱,全部都是要钱。她剩下的那几百两的银子,全砸到里头去,还不够。

“爹,我看这样。你呢,先去村长和他说,我打算年后给山开荒。一天出三十文,吃喝算他们自己的,咱们不包。有愿意来的人,记得报名。让村长帮咱们挑些手脚利落的,还有让他帮忙看看,有没有合适做管事的人。如果要开荒,必须有人管着,咱们家的人少,忙不开。管事的话,一个月二两银子。另外,娘你找人看看,有没有种蛋买,来年四月,孵出来,咱们反到山头去养。对了二哥,咱们这里夏日天气热。趁着现在冷,将咱们家的地窖清理出来,多准备一些瓮子,将水冻成冰,留着到夏天我有大用处。”

杜伊想过要用硝石制冰,只是硝石制冰的话,需要大量的硝石,否则做不出大冰块来。与其如此,倒不如趁着现在天冷,好好存储起来。

把院子里不用的雪,也都堆到地窖里去,将那当成一个冰室,以后夏天再热也不怕了。有了这些冰块,夏天还怕做不出好东西来?

二郎不清楚杜伊要那些做什么,只是听到有用,就点点头了。

“好了,咱们不说这些。伊伊,小卖铺那边快准备好了,这两天咱们收拾收拾,十五开业。马上就要过年了,周围的人都等着买年货。现在大家都可是还未买,等着咱们这边。”

“成!娘,于老板那边运过来的年货,我估计不够。回头咱们还得自己去拿货,总不好每次都麻烦人家。这样吧,我让于老板那边看看,能不能帮忙买一辆马车回来。咱们家里有了马车,以后不管是小虎子去念书还是咱们去镇上拿货,都方便许多。还有既然咱们要开荒,垦出来地,也需要牛,顺便买一头牛回来,你看可行?”

刘氏一听又要花银子,反射性的皱皱眉。只是她还未开口,二郎先道:“伊伊,你现在银子也不多,就别乱花了。那马车贵得很,实在没那个必要。咱们家也不是什么富贵人家,有了马,也养不好。倒不如直接买一头壮牛,回头按个车,这样上镇上去拿货也是可以的。虎子还小,现在不启蒙也没什么。跟着你,也能识得几个字,晚一两年又如何?再说过了年,你还得盖房子,这处处都需要花银子,你就别乱花了。这年头,赚点银子也不容易。”

杜伊面色微红,二郎的话她自认明白。这是觉得她花银子大手大脚,有点败家的意思。好吧,她承认,她确实有点败家,人家一年都赚不了几两,她一个好冲动,就是两千多两,买了一个他们人人不看好的山头。

“行,都听二哥的。二哥觉得怎样就怎样,伊伊没意见。对了二哥,你去帮我看看,找几个村里好的青年,去咱们的温室里帮忙一下。顺便与他们说说,等过了年,可以去给于老板那上工,月银定然不会少,到时候于老板会亲自与他们来谈!”

二郎之前也听刘氏说过,只是杜伊一直没开口,他也没好意思问。现在杜伊亲自提出来,他自然将这任务揽下。

“好,这个事大哥会给你安排好!”

杜伊给刘氏的一百两,除了买了六亩地外,剩下的银子都没动过。原本要将户籍转良的银子,也因为给那五十两,都一并省去了。如今剩下的七十多两,也够盖个好房子。

腊月十五这一天,刘家村小卖铺开业的日子。十里八村前来购买年货的人,早早就到了。待刘氏刘大柱和杜伊等人到场,鞭炮一点,就算是正式开业了。

原本小卖铺的房子,有个一亩地,大门口也就宽高各两米。为了生意,杜伊特意让人将大门开成四米,高三米。门口处,杜伊用红纸写的对联。上联是:万民便利;下联则是:百货流通;横批是:刘家村小卖铺。

小卖铺采用现代的模式,食用的干货茶点放在一块,生活的油盐放在另一边。就连肉,也是杜伊与隔壁村的杀猪王一起谈了合作,让他将猪肉放在自己这边寄卖,一天她就抽十文钱的摊位钱。

不用千里迢迢拿到镇上买,就能够将肉卖出去,杀猪王自然是同意。这十里八村就等着她这边开业,他就算一天杀两头猪,也不怕卖不出去。

早在开业之初,杜伊就与村里人说过,要买东西可以,排成两队,不准拥挤,不准吵闹,否则就不卖。

刘家村的人,为了给其他村树立一个榜样,自然同意。乔氏和桃花经过杜伊的特殊训练,对于货品的价格,自然熟记在心。且又背了现代阿拉伯的加减乘除,因而算账自然不在话下。

只是在记账这块,还不甚熟练。小卖铺里的货品名称,两人都会写了,只是不太熟练。无奈的杜伊,只要事先将账本写好,让他们在卖出之后,在相应的名称后面,填写上斤两与钱数,这样方便到时候核帐。

开业第一天,生意自然爆满,人来人往,络绎不绝。各村通往刘家村的雪,早已被踏平。一直在小卖铺门口站着的村长,抚着下巴胡须,笑得合不拢嘴。

当天晚上杜伊带着桃花与乔氏在那算账,直到戌时,才将账目算出来。第一日卖出二十一两又二百零七文。扣除成本,也能够赚到三两多。

这让忙了一天的乔氏和桃花双眼晶亮。她们俩怎么都没有想过,一天就能够赚五两。

“好了,今天你们都辛苦了,一人给奖励五十文。也就今天辛苦点,接下来几天还得忙,你们多注意些。这几天我也会过来看一下,有什么不懂的,只管问。”

幸好每日于子恒的人过来运菜的时候,都会送一车的小卖铺要的东西过来抵用一些菜的价格。因而就算头一天卖的多,也不怕会断货。

小年二十三这天,小卖铺的生意稍稍回落一些。因为过小年,杜伊让乔氏早点回去准备,她带着桃花也回家去了。只是两人刚到家门,远远的看到于府的马车又缓缓过来了。

看到站在门口等的杜伊,于子恒满脸笑意:“杜姑娘,于某替主子前来给你送年礼了。”

桃花伸头一看后头装的满满的五辆马车,忍不住惊呼一声。

杜伊则是不冷不热,想到紫弈城走的时候,说的那莫名其妙的话,道:“倒也是个有情有义的,不枉费我救他一场。”

她的话是这么说,可眼睛滴溜溜的看着马车上的东西,心里盘算着这些货物值多少银子。她正是却银子之时,这年礼无异于雪中送炭。

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