第一次投资，拿的又是拆迁款，沈越就算想低调，暴发户的气质也会不由自主地流露出来。
就比如在租房子上，一般来说一个季度交一次租金，或者半年交一次，这都是正常的。沈越在打听好租金后，就提前预备了两年的租金。
除此之外，他还计算了两个大厨，四个小工，二十个服务员一年的工资。预留的资金，足足超过两百万！
胡丽娟对此颇不以为然，但也没有打击他的创业激情，毕竟横财天降，胡丽娟也有些不淡定。为此她甚至要买一辆车代步，后来想想自己都没有驾照，而且沈越也说了，行事要低调，她才打消这个主意。
沈贺回来之后听到父母说起这些事儿的时候，也不知道该说些什么好。
“儿子你放心，给你买房子和装修、娶媳妇的钱，你老爸心里是有数的，绝对不会乱动。而且我也看好了一套房子，是学区房，预付款我都准备好了，他们一开盘我就去订房子！”沈贺跟表功似的，炫耀着说道。
沈贺问道：“爸，咱们家一共拿了多少赔款？你这么一算，我心里怎么一点底都没有啊？”
自打他进家门，沈越就跟他说了投资的事，现在又扯到买房子上，沈贺真的怀疑他们家的房子，是不是被何冲他们当金山给拆了。
如果只拆他们家一户这么赔也就算了，如果都是这么个赔法，那他们到底赔出去多少钱啊？
给自己家他倒无所谓，要是给别人也是一通乱赔，那他就真成冤大头了。
沈越道：“建筑面积和土地使用面积，再加上装修补偿，一共四百多万。”
沈贺在心里核计了一遍，估摸着老城区的建筑面积和土地面积，大概也能算出一共赔了多少拆迁款。暗道：这些家伙，还真不拿我钱当钱啊！
“这么多？”沈贺装出一副很吃惊的样子，问道。
沈越道：“谁知道呢，这都是他们的人核计的——你孙叔，和他的那个人傻钱多的合作伙伴，对咱们那一块特别看重，就算多赔咱们家点钱，在人家眼里，根本就不算什么！”
“呵呵……”沈贺干笑两声，心道：爸啊，你嘴里那个“人傻钱多”的主儿，就是我啊！
“你过来帮我参谋参谋——这个地段，门口方便停车，五百米之内有两家银行和一家大型商场，楼上楼下一共有六百多平方，租金倒不是很贵，如果拿下来做快餐店的话，你感觉怎么样？”沈越的注意力全都在他的快餐店上，和沈贺说了两句赔偿金的事情，又把心思转移回去。
沈贺道：“爸，我有个朋友是做咖啡馆的，就是经常给你送外餐的那个。如果你真想做餐饮这一块，何不找他参谋参谋？实在不行，你投资入股也行啊。”
“这……”沈越略有些犹疑，问道：“我可听说他那家店的生意火爆到不行，一份驴肉都能卖出好几十万的天价来。我找人家入伙，人家能同意吗？：”
沈贺笑道：“放心吧爸，这不是还有我吗？实话和你说，他那家店，我也有些股份，不然人家怎么会隔一天就给你送一道大补菜过来？”
“你也有股份？”沈越倒是很意外，因为他之前和宋天宝聊过，毕竟宋天宝每次送的菜都很珍惜，沈越岂会不起疑心？
一问才知道，原来自家儿子教过他几道菜，宋天宝因为感激，才答应沈贺的要求。现在沈贺说他在“左岸咖啡馆”里有股份，这倒是沈越没敢想的。
不过在沈越看来，以沈贺的厨艺，宋天宝感念他的好处，送他个零头，也不是没有可能。是以仅仅是惊讶，沈越倒没继续追问。
不过对沈贺的提议沈越却否定了，因为他想靠自己的双手，打造一个属于他的产业。即便做的不是很大，起码他也为此奋斗了一把。
“好吧。不过你要是没有物色好厨师，我可以让宋天宝帮你介绍两个靠谱的，这你总不会拒绝吧？”沈贺被沈越说服了，只能从另一个方面去帮他。
沈越道：“这倒可以。我正愁找不到好的厨师呢。和小宋说，只要手艺好，价钱不是问题！”
“好。”沈贺应下。
沈越指着他看中的那块地方再度问道：“我说你看我选的这个地方，到底行不行？”
沈贺看了看地图，心里对沈越的眼光还是很认可的，当即点头道：“行。这个地方非常具有发展空间，而且吃饭图的就是一个方便，这门前既然有停车的地方，一定会聚集很多人的。”
“那好，那就选这个地方！”沈越拍板道。
沈贺问道：“租金呢？这么好的地方，租金应该不便宜吧？”
沈越道：“这个我早就打听过了，这个地方，一年的租金只要三十多万，长期合作的话还能优惠一些。我打算先和他签十年的合同，就算咱们经营不善，这个地方转让，还是很好出手的。”
沈贺道：“既然如此，你直接和他谈谈，看看能不能买下来。”
“傻小子，这块地要是买下来，少说也得小四百万，那咱这店还开不开了？”沈越笑道：“再说了，这个地方升值的空间很大，就算咱们想买，人家也不一定会卖呢！”
沈贺道：“那算我没说。既然决定了，那就趁早和人家联系，把合同签了，以免被人捷足先登。”
沈越笑了下，道：“这不是得你妈回来，和他商量一下嘛。”
“好好好，你们就商量吧。对了，”沈贺起身问道：“我的房间是哪一个？”
沈越指了指一旁的侧卧，道：“这个就是。房间你妈早就帮你收拾好了，还是按照你原来房间进行布置的，去看看吧。”
“好，那你再研究研究，想想我妈回来怎么和她说。我先回房间，等下帮你们准备晚饭。”沈贺说道。
“好！”沈越伸了个懒腰，道：“好久没吃儿子做的饭了，你这么一说，还真是让我满怀期待啊！”