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第五十一章 撰写方案

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孟繁竺很感谢孙威昌,也没客气,一边狼吞虎咽,一边心想怪不得老爸没事总来孙叔叔这喝茶,感情好吃的这么多,以后自己也得找机会常来,嗯!就这么决定,还要带着安雅,有福同享。

嘟嘟非要坐在安雅的旁边,安雅也很喜欢嘟嘟,就帮着管娜照顾她吃饭。

看着女朋友喜欢孩子,而且照顾得有模有样,不禁心中感叹安雅真是完美女性的代表,也为自己能到她的倾心自豪不已。

午餐后,告别孙威昌一家,孟繁竺送安雅回家,女孩下午2点有形体课,一直会学到7月上旬左右。

恋恋不舍的目送安雅走进小区,孟繁竺步行回家。给老爸打了个电话,让他下班回家买份松江晚报,有可能有自己的报道。又给老妈打了个电话,说了下陈记者和采访的事。老妈很高兴,说一会去找他打声招呼,晚上回家全家一起看新闻。

琐事办完,孟繁竺坐在书桌前,从抽屉里拿出一叠白纸开始写家族简餐厅实施计划。

首先是第一家店的方案,孟繁竺把地址定在位于龙省大学和松江医科大学中间的学府四道街,这里的小区刚刚建设好,有一些二手门市可以出租或者整体出售。目前松江的房价还不像北上广深那样开始疯涨,趁着便宜,先把总店的店面产权买下。目前那边的房价,一建筑平米大概1万左右,300平米的店面控制在350万以内应该没什么问题,装修100万,设备30万,20万启动资金,这样前期投资500万就能把总店运营起来。按梦中的经验,总店每天20000流水,再乘以简约餐厅高达百分之六十的利润空间,两年回本可以预期。股权按投资额度计算,老爸必须控股,为了好分配,占比百分之五十二,这样家里需要出资260万,不知道老爸手里有没有这么多流动资金,没有就贷款,现在政府鼓励创业,对这种中小企业贷款有优惠政策,关系好的话也许能拿到无息贷款。其余百分之四十八,四位舅舅家平分,每家出资60万,分红也按股份比例分,但是前两年不分红,所有盈利用来开连锁店。连锁店可以租用店面,选择直营方式,不接受外部资金进入。如果哪位舅舅不愿意入股,自己家就接手这部分股份。整个参股过程需要公证处公证、姥爷姥姥见证,避免以后出现后悔没有入股,再找后账的情况。

每家连锁店店面在200平米左右,启动运营费用控制在100万以内,第一年要开两家连锁店,分别在中央大街商圈和鸿翔路商圈。中央大街商圈不用详细解释,松江最有名的旅游景点。鸿翔路在省政府、各大厅局、省市电视台、高尔夫球场和众多写字楼的中心地区,非常符合简餐厅的客户定位。

第二年再开三家,分别在江北大学城的学海路附近、松西即将动工的西客站和正在筹建的万达广场附近、群力新区未来的松江外滩附近,目前那些地方有的刚刚列入建设计划,有的还没开始规划,第一时间进入肯定能迅速占领未来最黄金的商业区域,这对品牌效应的形成和企业实力的增长至关重要。至于怎么说服老爸和舅舅们选择在这些现在鸟不拉屎的地方开分店,还需要仔细琢磨一番。总不能跟他们直接说,我做梦梦到这些地方两三年以后会大火,再入手代表会翻很多倍吧!

管理模式采取董事长负责制,家族成员除老爸外不参与直接管理,毕竟一群老师和行政干部对商业运营没有经验。总店和连锁店都聘请职业经理人打理,避免一切可能引发内斗的因素。

企业名称就叫“简餐厅”,定下来就让老爸着手注册,商标孟繁竺用素描画了出来,是一个带着厨师帽的白胡子老头头像,整体背景是黑色,logo线条用简约的白色线条勾勒出厨师帽和脸部轮廓,没有五官,只有两撇浓重的白色胡须最为醒目,下面是两个英文单词Simple Restarant,缩写SR。

按照梦中的人生经验,孟繁竺将这份企划案写得详详细细,甚至未来三年的发展步骤和人员工资、提成等成本核算表。即使以他的手速,写完方案,一看时间已经下午4点半了,耗时3个半小时,看着厚厚的企划案,孟繁竺伸了一个懒腰,很有成就感,这可是自己完成的第一个关于商业方案,所用到的知识五花八门,可以说没有10年以上商业策划工作经验,是无法独自完成这么庞大的计划设计的。

起身开始做晚饭,5点多钟,老爸先回来,带回来十份《松江晚报》。报纸首版刊登了市教育局深化教育改革的标题,第二版全版介绍改革政策、今年的松江高考情况及文理科状元介绍。孟繁竺的介绍篇幅明显稍微多些,里面还提到了《热爱生命》,看来记者齐红确实特别喜欢这首诗。正看着老妈带着乐乐到家了,看到报纸的报道都很高兴,乐乐还特意拿了一份塞进书包,说明天跟班级同学炫耀下,看着这小子好像自己得了状元的样子,孟繁竺摸了摸乐乐脑袋,如果梦中的轨迹不变,这小子以后会瞒着父母偷跑出去当兵,如何妥善解决这个问题,得好好想想。

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