时隔两个月，李文星再次来到星岛大厦见着胡苮，胡苮表现的很热情，还开玩笑埋怨李文星不早点过来看她，她可是日盼夜盼。

李文星当然不会真相信胡苮的话，他自问还没这么大的魅力，能让胡苮日夜想念。

此次上门拜访胡苮，本就是上个礼拜约好。

客套话说完，再闲聊一会，李文星也就把话题带到正事上面，拿出一份厚厚的策划书递给胡苮。

事实上早在三月底，在《寻秦记》大火之后，星岛集团因此整体受益。胡苮就有催促李文星，让他尽快拿出先前提过的城市商业综合体地产开发策划书。（在策划花旗事件时说过）

只是当时李文星觉得时机还不成熟，就推脱说还有细节需要完善。

那时候他毕竟还仅是初出茅庐，仅获的那么点成绩根本就微不足道。

如果当时就抛出整个商业计划，不见的胡苮会有多么重视，搞不好胡苮都只是随意说起。

甚至哪怕到的今天，拿出这份计划书都有点操之过急。

相对于一个初期就要投入五亿以上资金的大项目，他名下那几家小打小闹的公司，所取得的小小成绩，实在是完全不值一提。

没有十分突出的成就傍身，即使商业计划做的再完美，其本身的说服力很难直接切中要害。

何况跟胡苮的关系也不是多么亲密，涉及到数亿资金的投资，对方根本不可能轻易被说服。

可李文星已经没有太多的时间拖下去，莹童公司的贷款马上就要到期，拿不到胡苮的投资，他只能回去找李奕泉。

再加上《寻秦记》剧集马上就要开拍，之后还得常驻剧组。

李文星也不愿意因此分心，成与不成，试试无妨。

“这么多，先放着，我回头看。”

厚厚的一叠稿纸，最少都有三十页。

胡苮当然不可能马上翻看，那需要不少时间。甚至还得找人来调研，胡苮并不精通地产业。

就这还是李文星没敢写的太深刻，那样太神棍，会显得很白痴。

且这份策划书，与其说是项目策划，不如说是商业地产调查报告书。

内容仅是按收集来的各种数据，详细分析香江未来的地产业发展趋势，以及投资城市商业综合体的市场前景。

这份东西，只能算是前置引子，除非胡苮确定要下场投资，李文星才会拿出后续的具体项目计划。

也只有这样一步步展开，进行阶段性的说服工作，才能达到最好的效果。

要是上来就全面摊开了说，万一胡苮不应，那连翻盘的机会都没了。

或者胡苮撇开莹童单干，那才是亏死。

“那行，还望胡姐尽快给我答复，莹童那边的贷款马上就要到期，时间比较紧，耽误不得。”

莹童公司的贷款危机，打从花旗事件后，整个香江地产行业都知晓，根本没必要在胡苮面前隐藏。

越是这样直白的说出口，越是能表现出己方的诚意，让胡苮放下戒备和顾虑。

至于暴露弱点可能会导致，在以后的商业合作中被星岛集团拿捏。

眼下根本顾虑不到这些东西，莹童地产首先要存活下去，才有以后可言，不然一切都是空谈。

“阿星你就放心吧，胡姐不会让你等太久。”

李文星对莹童的态度，都不由让胡苮吃味。

即使那个姓梅的女人不在，眼前的小年轻依然对那女人很上心。

不仅为那女人的公司奔走出主意，还愿意为她开罪花旗银行那样的庞然大物。