第293节  第292章 皆大欢喜

就在海阳百姓群情汹汹、恨不能将所有房地产开发商生吞活剥了的时候，颇有“先见之明”的市委书记李正峰出面了。他做了一个电视讲话，同时讲话内容也在《海阳日报》全文刊发。同时，市委市政府联合下发紧急通知，平抑不正常上涨的房价。

换做别的地方，这种讲话也只能是一种表态。但是，李正峰的话掷地有声，都是实打实的重拳出击。其中最强悍的一点，就是市政府决定大规模推动城市改造，并同时兴建数量庞大的经济适用房、廉租房。

而这些经济适用房的价格，李正峰保证不会超出几个月前的正常价位——也就是每平米六千块。哪怕政府倒贴钱，也要保证广大群众有房子住（当然这只是为了坚定市民的信心才这么说的。哪怕是六千块，政府也不可能赔钱。再说土地都是政府的，这就已经先刨除了一大块成本）。

李正峰在讲话中表示，此次房价飞涨存在不法商人投机炒作的因素（不知某妖孽听了之后会是何等感想），而且跟风操作现象严重。现在最大的问题不是房价，而是大家的心理预期和恐慌。所以，李正峰要求大家不要跟风，暂时不要购买新房。确实有购买需要的，也最好等那么一段时间。

“请大家相信市委市政府，绝对能够妥善处理这件事！”李正峰最后说。

就在大家准备保持观望的时候，仅仅是李正峰讲话的第二天，市政府就抛出了一个大规模的计划——分别在海阳市的二十几处位置，建设一大批新型的小区。而且说动手就动手，准备一个月内就陆陆续续对社会招标，尽快破土动工！

一下子兴建二十多个小区，显示出了政府打压房价的坚定决心。

这时候，大家不再观望了。本来急着买房的，干脆再等等。反正李书记承诺了，政府兴建的那些房子，售价不会超过六千块一平米。

陈建同和解大元倒吸一口冷气：乖乖，海阳市政府怎么这么给力？而且，政府怎么一下子竟然能抛出这么多的建筑用地，简直是活见鬼！

买卖本身就是一种博弈，这种特性在短线炒作之中体现的更加明显。如今买家一旦不着急，就轮到了卖家开始着急。于是，有些跟风炒作的高价购房者，现在犹如热锅上的蚂蚁。其中一些坐不住了，开始了陆陆续续的对外抛售。一开始一万块一平米买的，现在咬着牙九千一平米往外抛！

但是，还是没人买。

那就再降……

一直回归了合理的价位，大约六七千一平米的时候，才逐渐出现了成交量。也就是说，购房者的心理预期已经达到了。虽然两年后，政府的建成住房可能比这个便宜一千块每平米，但那毕竟是经济适用房，档次上比这些稍低一点。于是特别急着用房子的市民，也就不在乎多出的这一点了。

最终，海阳市的房价经过这一番折腾，无非是均价从五千多提高到了六千多，不算太离谱儿。

大量跟风炒作的那些人，这次是赔大发了。不过这些人既然有闲钱倒腾房子，那么大放血一次也不至于吃不起饭。

倒是温川财团，这次有点白玩儿的感觉。他们购买的那些房源，均价接近了七千。而陆陆续续放出去之后，综合算下来，平均卖价还是这么多。

作为两个精明的商人——或者说专业的投机倒把者，陈建同和解大元都感觉到事情有点猫腻的味道。别的不说，就看海阳市政府一下子能出台那样强有力的政策，就好像有了一些准备。而梅姐作为海阳市的头面人物，和市里的领导有关系也非常正常。

难道，是心怡集团和市政府“勾结”了？恭喜他们，猜对了。

但是，这种猜测却不能说出来，心中想想也就罢了。陈建同和解大元不敢得罪梅姐，就像他们不敢得罪邱得用一样。上次在邱得用门前长跪仨钟头的事情，已经让陈建同欲哭无泪了。

不过还好，梅姐没有太离谱儿，至少让温川财团保持了一个不赚不赔的局面。而且人家当时抽身时候明说了，要提前撤出来。说到底还是陈建同他们想多挣一把，太贪心了些。当时要是和梅姐一同撤出，那么现在或许还能略微赚一些。

当事情尘埃落定的时候，梅姐还“不好意思”地摆了一桌酒，请陈建同和解大元吃顿饭。陪着的是周东飞，以及芸芸和曹长贵。

梅姐开门见山地说：“这次真不好意思，竟然让几位空手而归。”